Op welke manier kan ik in Ciudad Patricia wonen
U kunt komen wonen door middel van het kopen van een gebruiksrecht ook wel Uso Vitalicio genoemd.

Moet ik officieel resident in Spanje zijn om in Ciudad Patricia te kunnen komen wonen?
Nee, het is niet verplicht de residentenstatus in Spanje te hebben. De wet geeft aan dat u resident dient te worden in het land waar u langer dan 183 dagen per jaar verblijft. U bepaalt uiteindelijk zelf of u wel of niet de resident status aan wil nemen.

Wie wonen er in Ciudad Patricia?
Ciudad Patricia is een zeer internationaal resort. De meerderheid van de bewoners is Nederlands en Engels, maar er wonen ook veel Belgen, Duitsers, Zwitsers en een aantal Spanjaarden en Scandinaviërs.

Is er een minimum leeftijd om in Ciudad Patricia te wonen?
Het resort heeft als bestemming wonen voor senioren. Wij hanteren een leeftijd vanaf 55 jaar en ouder.

Waar kan mijn bezoek logeren?
Apartamentos Ciudad Patricia heeft enkele appartementen ingericht voor tijdelijk verblijf. Dus uw vrienden, familie of kennissen kunnen via ons een appartement reserveren met 1 of 2 slaapkamers. Hier kan men met maximaal 2 of 3 personen verblijven. Dit is nog mogelijk zolang we nog huurappartementen beschikbaar hebben.

Wat voor inspraak hebben de bewoners?
De residenten kiezen eens in de twee jaar de leden van het bewonersbestuur, dat regelmatig overleg heeft met de eigenaren van Apartamentos Ciudad Patricia. Tevens kiezen de bewoners kascommissie; zij bestuderen en controleren de jaarrekening en begroting van de vereniging en de servicekosten. Apartamentos Ciudad Patricia hecht veel belang aan de wensen van de bewoners. Jaarlijks vindt er een bewonersvergadering plaats, dit is een vergadering waarin de uitgaven en lopende zaken van de vereniging worden besproken. Buiten deze jaarlijkse officiële vergadering, Zijn er ook 3-maandelijkse nationaliteiten vergaderingen. Hierin kunnen vragen, wensen en klachten altijd kenbaar gemaakt worden aan de locatiemanager, het aanspreekpunt van de bewoners.

Hoe is Apartamentos Ciudad Patricia gelegen?
Apartamentos Ciudad Patricia ligt in een 100.000 m² rustig en groen park aan de voet van de Sierra Helada net buiten Benidorm. Ruim 30 jaar geleden werden dergelijke projecten nog heel ruim opgezet, waar de bewoners nu van profiteren.

Is Ciudad Patricia goed bereikbaar?
Het resort is goed bereikbaar vanaf de autosnelweg A7 (10 minuten) en de luchthaven Alicante (50km). U neemt afslag Benidorm Levante, met de auto kunt u de borden Mundomar/Aqualandia of Benidorm Palace volgend tot u het bord “Ciudad Patricia” ziet. Lijnbus 11 heeft een halte bij het centrumgebouw van Ciudad Patricia die vanaf 7.30 tot 21.30 heel regelmatig naar het centrum en de stranden van Benidorm gaat. (klik hier voor de routebeschrijving en bus tijden)

Zijn er golfbanen in de buurt?
Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen bij de twee golfbanen, die in de directe omgeving van Apartamentos Ciudad Patricia liggen, nabij Terra Mitica. In een straal van 45 km vindt u er nog eens vijf.

Heeft Apartamentos Ciudad Patricia een overdekt zwembad?
Apartamentos Ciudad Patricia heeft 3 open zwembaden en een ruim binnenbad.

Wat heeft Ciudad Patricia aan faciliteiten te bieden?
Op het park zijn diverse sport faciliteiten zoals 4 zwembaden, een tennisbaan, midgetgolf en jeu de boules baan. In het centrumgebouw kunt u gebruik maken van de bibliotheek, gratis WIFI en gebruik van twee computers, een uitstekend restaurant en cafetaria met fantastische uitzichten over de vallei. Een maal per week kunt u mee met de boodschappenbus naar het naastgelegen dorp Albir, waar zich 5 grote supermarkten bevinden. U kunt tweemaal per week mee doen aan de gymnastiek, en in de zomer staat er aqua jogging op het programma. Onze locatiemanager organiseert bovendien regelmatig diverse activiteiten en excursies en ook de bewoners zelf vinden het leuk initiatief te nemen in de organisatie van bezigheden. In het hoofdgebouw is er ook een Spa en Rehabilitatiecentrum aanwezig. Hier kunt u tegen betaling gebruik van maken.

Is het park beveiligd?
Ciudad Patricia staat bekend om haar veiligheid. Elk van de 4 gebouwen heeft een huismeester die een oogje in het zeil houdt. Bovendien heeft het resort een ingang met slagbomen en 30 camera´s die in de nachtelijke uren door de portier wordt bewaakt.

Is er internet beschikbaar?
U kunt kosteloos gebruik maken van de computer met internetverbinding in het hoofdgebouw of uw eigen laptop inloggen op ons draadloos netwerk. En het is natuurlijk mogelijk een eigen aansluiting te hebben in uw appartement.

Kunnen we Nederlandse televisiekanalen ontvangen?
Ja, er zijn verschillende internationale de appartementen te ontvangen. De Nederlandse zenders zijn Ned 1,2 en 3, RTL4, RTL7, SBS6 en BVN. U kunt ook uw eigen ontvanger met schotel meenemen, waardoor u toegang krijgt tot alle denkbare kanalen.

Wie is de eigenaar van Apartamentos Ciudad Patricia?
Ciudad Patricia is eind 2005 verworven door Credo España S.L. (een VolkersWessels onderneming) en Gericon España S.L. (gelieerd aan Agros Zorggroep in Schiedam). Credo is verantwoordelijk voor de uitgifte en het beheer van de appartementen en Gericon heeft veel ervaring op het gebied van zorg en service. Zij exploiteert het verpleeghuis, het centrum gebouw en biedt service, - zorg- en gemakdiensten. Gericon en Credo werken nauw samen met als doel het leven voor alle bewoners zo aangenaam mogelijk te maken.

Wat gebeurt er met de uso vitalicio (gebruiksrecht) contracten als Apartamentos Ciudad Patricia failliet gaat?
U hoeft hier gezien de eigenaar (Volker Wessels) niet bang voor te zijn. Bovendien zijn alle contracten officieel geregistreerd bij de bank, zelfs in geval van faillissement blijven de contracten geldig en gaan over op de volgende eigenaar.

Welke oplossingen worden geboden als ik mijn huis nog te koop heb staan?
In overleg kan de betaling van de aankoop van uw uso vitalicio in termijnen plaatsvinden totdat uw huis verkocht is (binnen redelijke tijd), u leent dan deze te betalen termijnen tijdelijk van ACP.

Hoe kan ik de prijs uitrekenen van een uso vitalicio (het gebruiksrecht)?
In de prijslijst staan de basisprijzen o.b.v. 65 jaar. Voor de type A en C appartementen krijgt u voor elk jaar dat u ouder bent €3.500, - korting en voor elk jaar dat u jonger bent moet u €3.500, - bij betalen. Bent u bijvoorbeeld 70 jaar dan krijgt u 5 x 3.500 = € 17.500, - korting op de prijslijst. Voor de grotere modellen gelden andere tarieven.

Hoe hoog zijn de servicekosten en wat valt hieronder?
De servicekosten zijn momenteel €313,96 per maand (2016). De servicekosten worden jaarlijks bijgesteld naar de werkelijk gemaakte kosten. In de servicekosten zijn inbegrepen: het onderhoud van de gebouwen, installaties, tuinen, zwembaden en het centrumgebouw, spreekuren huisarts en 24-uurs medische noodopvolging, collectief en individueel waterverbruik, elektriciteit van algemene ruimten, liften, de huismeesters, de locatiemanager, activiteiten, de opstalverzekering en de gemeentelijke belastingen, zoals riolering en afvalverwijdering. Dus vrijwel alles wat met wonen te maken heeft, behalve eigen elektriciteitsgebruik, IBI en telefoonkosten. Deze betaalt u zelf.

Worden uitkeringen zoals AOW en pensioenregelingen uitgekeerd als ik in Spanje woon?
U blijft recht houden op uitkeringen en pensioenregelingen.

Waar ben ik belastingplichtig?
Als u meer dan 183 dagen per jaar in Spanje woont, moet u belastingaangifte in Spanje doen, bij minder dan 183 dagen per jaar moet u aangifte in Nederland doen.

Kan ik een hypotheek nemen op een uso vitalicio (het gebruiksrecht?
U kunt geen hypotheek afsluiten voor een uso vitalicio.

Kan ik ook proefwonen in Ciudad Patricia?
Dat is mogelijk door middel van een kort verblijf van maximaal 2 weken, mits beschikbaar. Er zijn enkele woningen gemeubileerd voor dit doel.

Kan ik mijn huisdier meebrengen?
1 klein huisdier is toegestaan (max. 10kg.)

Zijn er ook low cost vliegmaatschappijen die landen op Alicante?
Transavia, Vueling en Ryanair bieden goedkope vluchten. Zie www.transavia.com, www.vueling.com, en www.ryanair.com

Hoe groot zijn de appartementen?
De oppervlakten variëren van 77 m² tot 200 m²

Hoeveel slaapkamers hebben de appartementen?
De meeste hebben 2 slaapkamers, er zijn ook een aantal appartementen met 1 of 3 slaapkamers.

Ik zit graag buiten. Hebben de appartementen tuintjes of terrassen?
Elk appartement heeft een ruim terras en een aantal appartementen hebben een eigen tuintje.

Wat is de staat van de appartementen?
De appartementen zijn afgelopen 9 jaar gerenoveerd of moeten nog gerenoveerd worden. Dit betekent nieuwe vloeren, keuken, badkamer, airconditioning met verwarming en elektrisch bedienbare zonneschermen.

Ik wil graag mijn auto binnen hebben staan en een opslagruimte voor mijn spullen.
Dan is het kopen van uso vitalicio van één van onze zeer ruime garages (circa 40 m²) een mogelijkheid, mits beschikbaar.

Welke diensten worden aangeboden door het medisch centrum?
Het medisch servicecentrum dient om het dagelijks leven van de residenten in Ciudad Patricia te ondersteunen en/of te veraangenamen en biedt zorg op maat: van lichte huishoudelijke hulp tot intensieve zorg.

Kunnen jullie maaltijden verzorgen?
U kunt in ons restaurant genieten van een heerlijk 3 gangen lunch met wijn en brood. In het weekend is er een speciaal menu. Op zaterdag is het restaurant gesloten. U kunt uw maaltijd ook aan huis laten bezorgen.

Ik heb een hekel aan gesjouw met boodschappen, hebben jullie hier een oplossing voor?
De boodschappen kunnen zowel voor u worden gedaan, maar u kunt ook gebruik maken van onze boodschappenbus die op vrijdag naar Albir rijdt, waar u een keuze kunt maken uit 5 grote supermarkten. Na 1,5 uur wordt u weer opgehaald en teruggebracht naar Ciudad Patricia.

Kan mijn wasgoed verzorgd worden?
U kunt gebruik maken van de diensten van onze wasserette. U kunt uw kleding laten ophalen door onze wasserette, waarna u uw kleding schoon en gestreken weer op kunt halen of laten bezorgen.

Wordt de post in mijn appartement bezorgd?
Uw post wordt in het hoofdgebouw bezorgd waar uw huismeester deze nog dezelfde dag ophaalt en bij u thuis in de brievenbus deponeert.

Ik heb moeite met het lezen van de Spaanse post die ik binnenkrijgt. Kan ik hierbij geholpen worden?
Dit is geen enkel probleem. Onze locatiemanager kan de brieven voor u vertalen. Zij heeft op maandag, woensdag en vrijdag spreekuur van 10.00 tot 11.00 uur.

Als ik bijvoorbeeld mijn familie in Nederland wil opzoeken, kan ik dan naar het vliegveld gebracht worden?
Voor vervoer naar en van het vliegveld Alicante kunt u gebruikmaken van verschillende vervoersmogelijkheden, afhankelijk van uw persoonlijke situatie. U kunt gebracht of gehaald worden per personenbus, rolstoelbus of per personenauto.

Ik wil het liefst in de hoger gelegen gebouwen van Ciudad Patricia wonen vanwege het mooie uitzicht, maar wat als ik straks minder mobiel ben?
In het resort kunt u gebruik maken van onze shuttledienst die regelmatig een ronde doet door het hele park. U kunt ook een scootmobiel huren of kopen. Vanaf €1.200 euro koopt u al een sportief scootmobiel.

Is er ook gespecialiseerde zorg?
Sommige persoonlijke situaties vragen om een specifieke deskundigheid. Het medisch servicecentrum kan u ook in moeilijke tijden bijstaan bij bijvoorbeeld zorg na een operatie, specialistisch wondverzorging, gebruik van apparatuur etc.

Is er noodhulp?
Uiteraard, er is 24 uur per dag medische assistentie beschikbaar. Zo bent u ervan verzekerd dat u in geval van nood in een mum van tijd bijgestaan wordt. U kunt desgewenst over een draadloze alarmknop beschikken.

Kan ik gebruikmaken van mij AWBZ indicatie?
Alleen als u al een AWBZ indicatie had van vóór 2006 kunt u hiervan in onze appartementen gebruikmaken. U kunt hiervoor contact opnemen met de zorgmanager van het medisch centrum Barbara Acevedo tel (+34) 965 868 704.

Worden de kosten voor ziekte of ongeval vergoed vanuit Nederland?
Er zijn regelingen met verzekeringen. Of dit ook voor u geldt, kunt u het beste navragen bij uw eigen ziektekostenverzekeraar.

Onze website maakt gebruik van cookies om u de beste en meest relevante ervaring te geven.

U kunt uw internet instellingen veranderen. Lees Méér

Ik begrijp het