Vruchtgebruik

Het is mogelijk om in Ciudad Patricia te komen wonen door het kopen van een levenslang woonrecht ofwel gebruiksrecht (uso vitalicio). U zult nooit last hebben van huurprijsstijgingen en de aankoopprijs is lager dan wanneer u een appartement zou kopen. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij de aankoop van een gebruiksrecht.

Het bedrag is afhankelijk van uw leeftijd en van de keuze van het appartement. De prijslijst is gebaseerd op personen met een leeftijd van 65 jaar.

Ieder jaar dat u ouder bent dan 65 jaar, kunt u € 3.500,- van de prijs voor Uso Vitalicio aftrekken, maar ieder jaar dat u jonger dan 65 jaar bent, dient u € 3.500,- bij de prijs op te tellen. In geval van bewoning door twee personen wordt voor het bepalen van de prijs van vruchtgebruik de leeftijd van de jongste bewoner aangehouden.

Bij de appartementen in Iris en Jazmín wordt gerekenend met toe-en afname van 5,250 € per levensjaar.

U bent vrij de overeenkomst weer te beëindigen na twee jaar. Er is een terugbetalingsregeling voor het geval dat er vroegtijdig een einde aan de overeenkomst komt, danwel door annulering of door overlijden. Klik hier voor de teruggavetabel